购买房产时签署合同并支付定金,若买家反悔不购买房产,定金是否能够退还?
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定金符合法律规定的条件下是可以退的。 因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金； 因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金； 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 定金属于债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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签了购房合同买家不给定金根据法律规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。承诺支付定金但实际并未支付,即合同未履行，定金合同系实践合同，以定金的交付为该合同的成立要件，未支付定金，则定金合同并未成立。
2021.01.22 57 -
未签署购买合同可以付定金吗如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返
2021.04.16 83 -
买方反悔购房定金可以返还吗买方反悔购房定金不能返还。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024.07.09 35
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购买二手房时，定金是否签署合同后才能退还？
尽管购买二手房屋的买方尚未与卖方签订书面协议，但已经支付了订金。关于这笔定金能否顺利返还，请根据具体情况做出判断。如果在交付定金时，双方已经明确将定金定义为“定金”，那么在收款方出现违约行为的情况下，
2024-11-16 15,340 -
买方在签署购房合同时反悔
根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 如果买方反悔已签订购房合同，双方可以协商解除合同，并返
2024-11-10 15,340 -
定金支付后，购买房屋能否退还？
如果购房者在支付定金后决定不购买房屋,除非有法定理由,否则通常无法退还定金。依据我国的法律规定,如果债务人按照协议履行了义务,定金可以抵作房价款或者收回。但是,如果支付定金的一方没有履行债务,或者其履
2024-12-05 15,340 -
购买房产时是否需要签署合同定金？如果可以退还吗？
根据购房者与开发商之间的购房合同,如果购房者想要在交订金后退房,则需要根据具体情况来决定。一般情况下,以下情况下购房者可以向开发商索回订金: 1. 如果开发商尚未获得《房地产预售许可证》,即未达到商
2024-12-05 15,340
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00:50
买房订金定金哪个不能退定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金
1,087 2023.01.04 -
00:58
买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
760 2022.06.22 -
00:59
买房订金订金付了能退吗一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那
660 2022.04.17
