房屋交易无土地证有房产证可以退吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
集体土地使用证房屋是不能进行自由交易的。因为集体土地使用证的土地所有权属于集体，个人只有使用权。房屋如果想要进行交易需要满足一定条件：交易人是集体经济组织成员，并且是集体经济组织做的决定。
有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
-
没有房产证的房屋可以交易吗？没有房产证的房屋不能交易。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，房屋不得转让、不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.08.15 100 -
有房产证划拨土地的房屋能过户交易吗有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的
2020.12.21 218 -
-
集资房有房产证没土地证可以交易吗
集资房的土地使用性质是属于国家划拨，商品房的土地使用性质是出让，所以如果想对集资房进行交易买卖的话是需要将土地使用性质从划拨改为出让，需要交纳土地出让金，然后才能拿到土地使用证，拿到土地使用证后才能进
2022-08-30 15,340 -
安置房有土地证和房产证可以交易吗
一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二
2022-05-01 15,340 -
集资房有房产证没土地证可以交易吗？
房产证就相当于房子的身份证，可以确定其归属权，如果买房，就一定要及时过户，当再次拆迁时，如果土地是正常的招拍挂性质，那么土地的拆迁款就会有所减少，只会给房屋的补偿款。
2022-07-02 15,340 -
只有房产证没有土地证可以交易吗
你好很高兴为你解答，据我所知，只有房产证没有土地证不影响过户，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方
2022-03-15 15,340
-
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,894 2022.04.17 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
3,936 2022.05.11 -
01:36
有安置房可以开无房证明吗安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之
3,945 2022.04.15
