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签了购房合同能反悔吗

2022-08-19 10:53

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2022-08-19回复

专业分析:

可以,但是根据最高人民法院的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对于签完购房合同能反悔吗,房产交易中的认购书、意向书等预约合同的法律效力予以明确,并有专门条款针对买卖双方一旦毁约的处理意见。在第28条规定:“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。”这意味着,如果发生开发商或是购房者违约的情况,除了赔付定金,还可以根据房价涨跌提出索赔。

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买房合同签了可以反悔,但是出卖人无过错或者没有法定解除事由的,应当承担违约责任。根据《民法典》规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

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