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房屋的住房类型怎么填

2021-10-23 00:21

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青海在线咨询顾问团

2021-10-23回复

专业分析:

具体根据自己家的用途填写。1、商社。完整的住房所有权包括住房使用权、所有权、处置权、收益权四个部分。普通商社的所有权证明书都有这四项权利,不违反法律规定,可以自由转让。出租或赠与,不受任何部门和个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买者需要支付税金以外的费用。2、经济适用室。员工个人购买的经济适用室,住房所有权归员工个人所有,取得合法所有权证明书,可依法进入二级市场上市交易。上市后,其收益全部归个人所有。也就是说,经济适用室的所有权证明书所有权与普通商社基本相同,唯一的区别是,经济适用室出售时,购买者必须按经济适用室成交额的10%支付土地转让金,成交价格明显低于市场价格。3、改建住宅。住宅改建住宅生产票基本上分为以成本购买的生产票(以下简称成本)和以标准价格购买的生产票(以下简称标准价格)两种。

法律依据:

《不动产统一登记条例》第五十一条

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋证书类型填房改房、经济适用房或普通商品住房,根据房屋用途填注。三种房屋证书均为房屋所有权的有效书面凭证、受国家法律保护,不存在本质区别,但在交易与使用方面存在一定的差异。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个税房屋证书类型填写如下: 产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。 如果你已取得产权证书,请根据您的产权证书类型,选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”; 如果你是近期购买的房产,尚未取得不动产权证书,则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。 如果你持有的是不动产权证书。 翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页,可以看到顶部有一串类似“粤(****)广州市不动产权第*******号”的编码,这就是你的不动产权证号。 如果你持有的是房地产权证。 翻开房地产权证,在内页右上角有行类似“粤房地权证穗字第********号”。

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