房屋抵押给未成年人，租赁合同是否有效？
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抵押中的房屋，房屋产权不能变化的，因此房主不能变化的，否则属于违法的，租赁合同是有效的。 房屋抵押不能过户，房屋抵押流程如下： 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;搜索 借款人身份证,户口簿; 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) 单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份 结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份 离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份 第二步:看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。 第三步:签署抵押借款合同 借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 第四步:公证 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。 第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证) 由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。 第六步:借贷、放款 在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。 抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束。
房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有效： 一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。 二、租赁合同是双方的真实意思表示。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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房屋抵押后再租赁,租赁合同是否有效根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。
2021.04.04 427 -
已抵押房屋是否可以租赁租赁合同是否有效已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少，同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。
2021.04.09 202 -
抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任； 如果抵押人
2021.03.16 153
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房屋抵押给未成年人, 租赁合同是否有效
抵押中的房屋，房屋产权不能变化的，因此房主不能变化的，否则属于违法的，租赁合同是有效的。 房屋抵押不能过户，房屋抵押流程如下： 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房
2022-04-09 15,340 -
房屋租赁合同解除抵押合同是否有效
如果房屋的抵押权没有解除又未征得抵押权人同意，合同属于效力待定，若抵押权人同意了或者第三人代政府清偿贷款则合同有效，否则无效。在合同有效的情形下，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体
2022-04-21 15,340 -
房屋抵押在前的房屋租赁合同是否有效
抵押前的房屋租赁合同有效。 《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民
2021-11-25 15,340 -
1，抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效
抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。 抵押人出租抵押财产，抵押权实现后，租赁合同对受让人没有约束力。 抵押人出租抵押财产时，抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人应当对出租抵押物给承租人造成的损失承
2021-11-22 15,340
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01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,256 2022.04.17 -
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,514 2022.04.17 -
01:06
未成年签订的合同是否有效与未成年人签的合同是否有效，要按实际情况来定。分为以下的三种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有
1,458 2022.04.17
