拆迁违章拆迁可以选择当钉子户吗
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1、居民没有被妥善安置 国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。 2、拆迁方未提前通知国家明文规定 在拆迁之前必须提前通知被拆方，并规划出拆迁范围以及补偿方式，除此之外拆迁方还要向社会做出相应宣传和解释。 3、没有出示用地文件 拆迁是国家赋予的法律权限，所以在依法拆除房屋之前必须要出示政府部门审批的征地文件，如果拆迁方拿不出征地证明，有权反对拆迁。 4、强制拆迁 如果拆迁方要强制拆迁，必须提前到公证处办理有关拆迁房屋的证据保全，如若不然农户可采用法律武器维护自己的合法权益。 5、没有确定拆迁补偿 在被拆方同意拆迁后，双方需确定补偿标准，这里所说的双方是指拆迁方与被拆方。两者之间的补偿协议必须通过双方同意才可以，如拆迁方单方面确定，被拆方是有权终止拆迁的。
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企业拆迁中钉子户如何处理，可以说在法律允许的范围内，如果在拆迁过程中遇到钉子户，那么就可以进行强制拆迁。但在强拆过程中，必须遵循强拆程序。而且我们要保证每个人的利益才能得到充分保护。当他们遇到拆迁时，如果对方是合法的，那么我们应该在得到补偿的条件下配合企业的拆迁活动。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。针对国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，征收人在制定安置补偿方案的时候应当同时将货币补偿标准和产权调换标准告知给被征收人，并且告知其具有选择的权利，既可以选择货币补偿，也可以选择产权调换，也可以二者同时选择。如果征收人在制定补偿安置方案或者最后下发征收补偿决定时仅告知其具有选择某一项补偿方式的权利时，就属于违法，被征收人应当及时申请行政复议或行政诉讼，从而保护自己合法权益。
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企业可以起诉拆迁钉子户吗如果在拆迁过程中遇到钉子户，那么就可以进行强拆。但在强拆过程中，必须遵循强拆程序。同时，我们应该告诉那些钉子户，当他们遇到拆迁时，如果对方是合法的，那么我们应该在得到补偿的条件下配合企业的拆迁活动。只有这样，每个人的利益才能得到充分保护。为
2022.04.13 771 -
拆迁钉子户怎么办首先，假意重新规划路线，因为工程有相应的规划路线，我们假意换路线，会让专业钉子户认为不在拆迁他们的房屋，在晒对方几天之后，价格自然也是下降很多。第二，报警，对于警方，警方也会适当的劝阻对方降低价格，但一般来说，专业钉子户对于警方很难减少价格
2020.10.07 190 -
拆迁可以选择货币补偿吗？可以。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地
2022.09.03 116
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拆迁钉子户不能直接选择吗？
1、居民没有被妥善安置 国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。 2、拆迁方未提前通知国家明文规定 在拆迁之前必须提前通知被拆方
2022-11-03 15,340 -
什么情况下的拆迁，可以选择当一个合法的钉子户
1、居民没有被妥善安置 国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。 2、拆迁方未提前通知国家明文规定 在拆迁之前必须提前通知被拆方
2022-07-19 15,340 -
拆迁可以选择要求搬迁吗
可以，协商解决。现在一般拆迁安置有好几种方式，具体一是货币安置，另一种是房屋产权置换。但在拆迁之前，政府应该会先征求你们拆迁户的意见，占多数人认为要货币安置就货币安置，如果是房屋产权置换那就是以房换房
2022-01-25 15,340 -
拆迁钉子户不同意可以强拆吗
根据《中华人民共和国行政强制法》，行政机关是可以向人民法院申请强制执行（即司法强拆），这是目前唯一合法的强拆方式。法院在收到行政机关的强制执行申请后，需根据《中华人民共和国行政诉讼法》，审查强制执行的
2021-04-09 15,340
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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
430 2023.01.04 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
598 2022.05.11 -
01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
4,990 2022.04.17
