房屋产权到期了怎么办, 到期后怎么处理, 需要支付多少钱, 能否过户
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"土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。"ba gb得分：10分00主人回答：你的回答，替我解决了问题，太感谢了
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房屋产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果到期后，住宅用地是可以自动续期。 在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
房屋产权到期一般会自动续期。 一般情况下，70年产权到期后，是会自动续期的。40或50年产权到期后，土地使用者不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
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房屋产权到期后怎么处理房屋产权到期了的，房屋的所有人如果需要继续使用土地的，可以申请续期，一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外，申请续期的请求会被批准，申请人只需订立合同，支付土地使用权出让金即可续期。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土
2020.05.31 77 -
房屋70年产权到期后需要怎么处理房屋70年产权到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2021.02.16 85 -
房屋产权到期后怎么处理根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况规定：住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期。该土地上的房屋以及其它不动产的归属，有约定的按照约定执行，没
2022.04.12 728
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房屋过户产权到期怎么办
1.应予延长土地使用权时限。能够由房屋业主联名提议，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的时限，不应该超出30年。2.国家要回土地和地上建筑
2022-08-06 15,340 -
房屋过户过户时产权到期后该怎么办
房屋产权到期一般指的是房屋占用的土地使用权到期了。土地使用权到期的可以按照法律的规定办理续期。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行
2022-06-05 15,340 -
房屋交付后50年的产权到期了能怎么办
土地使用权50年到期后要具体分情况，如果是住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期。 非住宅建设用地使用权期限届满后，可依据具体情况决定是否续期。
2022-06-27 15,340 -
房屋产权到期后需要怎么续期
房屋产权到期可以在期限届满前一年申请续期。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。《城市房地产管理》第二十二条
2022-07-03 15,340
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房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,941 2022.04.17 -
01:04
房屋产权50年到期后怎么办买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，
2,389 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,339 2022.04.15
