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不动产权证书与房产证有什么区别

2022-06-09 18:57

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安徽在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

动产登记条例实施以后房产证变为不动产权证书,是将房屋所有权土地使用权合并登记在一起的权属证明,其载明的权属状况更加清晰,房产证是在不动产登记条例实施以前普遍使用的房屋权属证书。

法律依据:

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条?? 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十一条?? 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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