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房屋产权年限是几年

2023-02-20 14:22

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西藏在线咨询顾问团

2023-02-20回复

专业分析:

一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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