拆迁时如何处理没有产权的房子
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第一项补偿费用即“房屋补偿费”，其主要目的在于弥补因拆迁所带给被征收房屋所有权人之经济损失。补偿额度将依据被征用房屋的建筑结构以及其折旧程度来进行精确划分，并按照每平米的单价进行具体计算。其次是“周转补偿费”，这种补偿方式主要针对那些因为拆迁需要临时居住在其他地方或者自行寻找临时住处的被征收房屋的居民。他们将会得到适当的补偿，以补偿临时居住环境可能带来的种种困扰。这部分补偿将会按照被征收房屋居民的人口数量，以月为单位进行补贴。最后是“奖励性补偿费”，这项补偿主要是为了激励被征收房屋的居民能够积极配合房屋拆迁工作，或者自愿放弃某些权益。房屋拆迁补偿费的各项具体标准则会由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行最终确定。同时，负责拆迁建设的单位也必须严格遵守这些规定，不得擅自更改。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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视具体情况而定。 如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质，那么是可以办理房产证的，拆迁房下来后，拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可。 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
如何处理廉租房拆迁产权 廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。由此可见，企业建房后可申请使用廉租房，但是得政府批准，并且由政府发放租金补贴，廉租房主要还是政府建造的。所以对廉租房进行拆迁时，廉租房的产权人多数是属于政府，应该由政府享受拆迁的补偿和产权的处理。
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1,849 2023.01.04 -
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1,450 2022.06.22 -
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