夫妻共有房屋一方出卖受法律保护吗
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一般有两种情况：一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《》：共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效以及《城市》中：共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让等条款。这种共有通常指的是以外的共有状况。第二、认定有效。夫妻单方擅自对共有房产进行处分，原则上认定无效，但也有例外，如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。这种做法主要是为了保护第三人利益，维护交易稳定。在司法判决中，夫妻关系存续期间单方擅自转卖房屋是无效的，主要根据《》第一百零六条的规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定除外，符合下列情形的，受让人取得不动产或者动产的所有权。
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夫妻的共有房屋，是夫妻共有的财产。依据我国相关的法律规定，如果出卖夫妻共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者是全部共有人都同意，然后才能买卖。如果夫妻一方出卖共有房屋，除非占有房屋的份额达到房屋总份额的三分之二，否则出卖夫妻共有房屋的行为属于无效的。
夫妻共有房屋属于共同共有，处分房屋需要经过所有共有人的同意。但是如果第三人是善意的，并且已经支付了合理的价格，并且已经进行了不动产登记，那受让人就取得房屋的所有权。
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夫妻的共有房屋一方出卖有效吗夫妻的共有房屋一方出卖一般是无效的，夫妻的共有财产一方未经其他共有人同意擅自处分的行为是无效的，夫妻单方擅自对共有房产进行处分，原则上认定无效。但也有特殊情况，如果第三人是自愿有偿获得房屋，并且办理了过户手续的，应当依照第三方的意愿确认该买
2022.02.12 559 -
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夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方
2022-05-12 15,340
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一方出卖共有房屋受法律保护吗一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
933 2022.04.17 -
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协议买卖房屋受法律保护吗协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处
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