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购房合同签约备案是如何操作的呢?

2022-07-14 10:16

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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

是的,都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今购房合同都是实行网上备案。延展回答:其中购房合同备案的具体流程如下: 1、首先,商品房网上签约。从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。 2、相关部门审核后取备案号,商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。 3、打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

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广东律参律师事务所

购房合同备案的具体流程如下: 首先,商品房网上签约;网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。 然后,相关部门审核后取备案号;商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。 最后,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号,说明合同已经备案成功。

王磊律师

广东宏力律师事务所

自2006年以来所有的销售合同都是在网上签订的。网上签约前,一般都是草签确认合同内容正确无异议后再进行网上签约。商品房网上签约后,开发商对合同进行备案,经有关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持份数。房地产管理部门将返回一个从06开始的9位数字的记录号,表明合同已经成功备案。

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