离婚后房屋分割协议无效的情况有哪些
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离婚双方当事人协商对房屋产权分割达成的协议，如与购房人和原产权单位签订的《房屋买卖合同》禁止条款或要求有抵触的，该协议的相关条款的效力一般不予确认。 离婚后，房屋所有权归一方所有，依规定该房屋不能进入市场交易的，取得房屋所有权的一方应从产权及使用权两方面折价给予另一方经济补偿，其标准按购房当时的成本价除以2即购房当时成本价÷2的公式计算；房屋可以进入市场交易的，取得房屋所有权一方对不能取得房屋所有权一方当事人的经济补偿，按房屋市场价减去土地使用金、交易税费、原产权单位应提取的增值部分再除以2即(房屋市场价一土地使用金一交易税费一原产权单位应提取的增值部分)÷2的公式计算。双方当事人就补偿问题达成协议的，可按协议执行。购房后出资装修房屋的费用，由取得房屋所有权的一方当事人向对方适当补偿。 房屋由一方婚前购买并已全部支付购房款，夫妻共同生活未超过八年的，房屋产权归婚前购买一方所有，对另一方不作补偿；夫妻共同生活超过八年的，应予补偿，按上述(4)的原则计算。如属分期付款，婚前一方只付小部分，夫妻关系存续期间付清全部房款的，房屋一般判归原购买的一方所有，对另一方的补偿标准可按上述(4)的原则计算；婚前一方已付大部分购房款的，房屋一般判归原购买的一方所有，对另一方的补偿可按上述(4)的公式计算后，酌情减付。
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(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离。 (二)侵犯优先购买权的。 (三)因欺诈而转让商品房的。 (四)商品房预售违法的。
房屋买卖协议无效的情形如下： 1、当事人存在虚假的意思表示； 2、协议的内容违反法律强制性规定； 3、开发商没有商品房预售许可证且起诉前也并未取得该证； 4、当事人存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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哪些情况下财产分割协议无效导致财产分割协议无效的情况有：约定财产归子女所有：一般在签订协议时，夫妻双方会约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然由父母进行管理。从法律上来看，这种行为属于赠与没有履行，所以不生效。不动产归双方所有，但产权未变更：婚前不动产和一方名下
2022.04.12 953 -
离婚财产分割协议无效的情形有哪些离婚财产分割协议无效的情形有： 一、约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管的，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效。 二、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又未办理产权更名手
2021.04.18 120 -
离婚时房屋分割的情况有哪些离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于
2021.01.03 102
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哪些情况下财产分割协议无效
财产分割协议无效的情形：存在欺诈、胁迫的情形订立协议的，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体、第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下
2022-05-11 15,340 -
哪些情况下财产分割协议无效?
财产分割协议无效的情形：存在欺诈、胁迫的情形订立协议的，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体、第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下
2022-06-03 15,340 -
哪些情况下财产分割协议无效？
财产分割协议无效的情形：存在欺诈、胁迫的情形订立协议的，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体、第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下
2022-06-03 15,340 -
哪些情况下分割财产协议无效
财产分割协议无效的情形：存在欺诈、胁迫的情形订立协议的，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体、第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下
2022-07-02 15,340
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离婚协议无效的情形有哪些离婚协议无效的情形有以下几点： 1、不可限制他人再婚； 依法有关法律规定，在不违反《婚姻法》的情况下，我国的公民享有婚姻自由，且不受他人干涉，如果双方当事人在离婚协议中明确约定限制再婚的有关条款，则违反了有关规定，该协议被视为无效。 2、不
2,292 2022.04.15 -
00:59
安置补偿协议无效的情形有哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，如果认定其无效，要根据法律规定来认定。 按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的，合同无效： 1、采用不正当手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意和他人串通，损害国家
1,023 2022.04.17 -
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协议离婚后房产证如何分割夫妻双方离婚协议涉及房产分割的，需要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件； 2、夫妻双方经协议一致签订的离婚协议书，离婚协议书须加盖相关民政部门公章或民政档案部门印章，且有
301 2022.05.13
