您的位置:法师兄 > 专业问答 > 维修工程有质保期和质保金吗,法律、法规是怎么规定的?

维修工程有质保期和质保金吗,法律、法规是怎么规定的?

2022-10-25 11:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

质保金由双方约定,一般5%。(一)屋面防水3年;(二)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;(三)墙面、顶抹灰层脱落1年;(四)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;(五)门窗翘裂、五金件损坏1年;(六)管道堵塞2个月;(七)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供次期;(八)卫生洁具1年;(九)灯具、电器开关6个月;(十)其他部件、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、根据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定,在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 2、根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

章法律师

广东律参律师事务所

装修工程的质保金最高不超过工程价款结算总额的3%,具体多少是由双方协商而定的。

律师普法更多>>
  • 工程装修质保金规定
    工程装修质保金规定

    工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。建设工程质量保证金管理暂行办法在限制工程质保金预留比例的同时,推行银行保函制度,规定承包人可以银行保函替代预留保证金,并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现

    2021.12.13 489
  • 工程质量保修法规
    工程质量保修法规

    建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、建筑保温工程,为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年; 3、供热与供冷系统,为两

    2020.04.08 118
  • 装修工程的质保期是怎么规定的?
    装修工程的质保期是怎么规定的?

    建筑装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下,建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的,按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

    2021.10.11 959
专业问答更多>>
  • 修理工程有质保期和质保金吗,法令、法规是怎样规则的?

    (十)其他部件、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。”

    2022-10-08 15,340
  • 法律对工程质量的最低保修期有规定吗?

    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期为: (一)基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限 (二)屋顶防水工程,有防水要求的厕所,房间和外墙面的防漏,5年 (

    2021-10-18 15,340
  • 工程质量保修法规是怎么规定

    合同段和建设项目所含单位工程全部合格,其工程质量等级为合格:所属任一单位工程不合格,则合同段和建设项目为不合格。分项工程质量检验评定的过程是非常严格的,同时,检验评定的标准也是相当高的,这是为了工程的

    2021-09-01 15,340
  • 对工程质量保修期限的法律规定有哪些

    根据《建设工程质量管理条例》第四十条,正常情况下,建设工程的最低保修期为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水

    2022-01-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 工程保修期如何规定 01:28
    工程保修期如何规定

    根据《建设工程质量管理条例》,建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,建设单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程

    6,472 2022.04.15
  • 合同质保金规定多少年 00:53
    合同质保金规定多少年

    合同质保金的期限是由当事人商议决定,法律没有强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效

    3,271 2022.04.15
  • 保大保小有法律规定吗 01:00
    保大保小有法律规定吗

    保大保小没有法律规定。一般来说,胎儿的生命不高于胎儿母亲的生命,医生对产妇有生命保障的义务,如果医生有条件挽救母亲的生命,却选择不挽救,放任母亲死亡,因为胎儿法益低于母亲法益,则构成不作为的故意杀人罪。无法主张义务冲突,当然即使发生这种情况

    38,884 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?