婚前买房婚后的婚后房产证怎么过户
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办理夫妻房地产证明书更名手续的前提是取得住宅所有权证明书，办理手续时夫妻双方必须同时出席，填写《住宅所有权登记申请书》，具体提交的证明书因住宅性质不同而不同，具体提交资料如下：1、住宅改建时，必须提供原住宅单位的证明书，由于供暖原因允许将所有权人改为配偶的名字的商社、经济适用住宅的情况下，夫妻双方写改建申请书，简单明确记明理由2、结婚证明书的复印件3、夫妻双方的身份证明书的复印件4、夫妻双方共有住宅的协议5、住宅所有权证明书的情况下，提供住宅所有权证明书的7、住宅改建所有权证明书的复印件。办理夫妻改名手续只需提供房地产证明书印花税5元，其馀费用无需支付。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。 共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
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婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。
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婚前买房婚后办房产证房子的所有权归属与办理房产证的时间无关，房子的归属应当按照以下情况确定： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一
2021.04.11 137 -
婚前买的房子婚后房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下，如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割
2021.04.07 106 -
婚前买的房婚后过户算谁的？婚前买的房婚后过户的，若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为，但婚后才取得产权证，该财产仍系一方婚前个人财产。但是一方婚前购买的房产仅支付了部分款项，并登记在该方名下，婚后双方共同还贷或者夫妻一方通过自己的收入还贷的，离婚时该房产由双方
2021.03.19 595
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婚前买房婚后过户后办理房产证
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。此处十七、十
2022-02-04 15,340 -
婚前买房婚后怎么过户
婚前财产，夫妻一方财产，不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确
2022-04-07 15,340 -
婚前买房婚后过户
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。这与产权没有必然联系。 一般情况下，婚前取得产权的为一方所有，婚后取得产权的，为夫妻共同财产
2023-02-13 15,340 -
婚前买房婚后怎么过户？
婚前财产，夫妻一方财产，不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确
2022-05-09 15,340
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离婚后房产怎么过户男女双方无论是协议离婚还是诉讼离婚，在离婚之后都要及时的办理房产的过户手续。办理房产的过户手续第1步就是要准备办理离婚析产登记的材料。主要包括了离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证，房产证，身份证，登记申请书；第2步就是要到公证处办理析产的公
647 2022.04.17 -
01:08
婚前买的房婚后离婚怎么分婚前买的房屋，在离婚的时候如何进行分配需要综合考虑多方面的情况区别而论。一般存在以下三种情形： 1、一方婚前全款购买的房屋，且房屋登记在出资方名下，那么房屋是属于出资方的婚前个人财产，离婚的时候并不需要进行分割； 2、一方婚前支付首付款购买
705 2023.02.22 -
00:55
婚前买的房离婚后怎么算婚前买的房屋离婚之后如何进行分配要分具体的情况来确定。一般来说有以下三种情况：（1）一方婚前支付首付买房，房屋产权登记在双方名下，双方共同还贷的，那么房屋是属于夫妻共同共有。在离婚的时候有男女双方协商，协商不成以平分为原则；（2）婚前双方共
1,226 2022.04.15
