出租业主将住宅改为经营性用房需要哪些手续
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。 如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主一致同意。 这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。
《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
业主依法将住宅改变为经营性用房，需要经有利害关系的其他业主一致同意。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
业主将住宅改变为经营性用房的需要经过有利害关系业主的同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅改变为经营性用房的应经有利害关系的业主一致同意。
-
业主依法将住宅改变为经营性用房需经哪些人同意业主依法将住宅改变为经营性用房需经有利害关系的其他业主一致同意，否则将不能改变住宅性质。 对此法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
2021.03.22 139 -
业主可以将住宅改变为经营性用房吗不可以。 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
2021.01.09 254 -
部分业主需要将住宅改成经营性用房吗业主不得随意将住宅改为经营性用房。根据《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
2021.01.25 129
-
业主将住宅改变为经营性用房需经谁同意
根据我国民法典及相关司法解释的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。其中，有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋
2022-05-26 15,340 -
业主将住宅改变为经营性用房需经谁同意？
根据我国民法典及相关司法解释的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。其中，有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋
2022-06-17 15,340 -
业主将住宅改变为经营性用房需经谁同意?
根据我国民法典及相关司法解释的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。其中，有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋
2022-07-11 15,340 -
业主将住宅改变为经营性用房需要经过哪些法律规定
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关
2022-03-16 15,340
-
01:08
营业执照改地址需要什么手续营业执照改地址需要的手续规定如下：1、如果公司办公地址发生了变化，那么需要进行营业执照的工商变更。首先到工商局领取公司登记备案申请书进行填写，申请表需要法人签字以及公司盖章；2、此外还需要准备以下材料：承诺书：法人签字及公司盖章。股东会决议
5,836 2022.05.11 -
00:50
买房需要哪些手续买房的手续主要包括以下四个流程： 1、是和开发商签订认购书，一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题； 2、是和开发商签订正式的合同，并且按照合同的约定付款； 3、是办理银行贷款。如果购
694 2023.01.04 -
01:13
消防改造需要办理哪些手续消防改造手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、需要根据内装室内布局做消防设计； 2、三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架； 3、按照所辖地区及对相关建筑物的规范要求进行报建； 4、现场改造根据现场的实际情况做整改，主要包括五大方
9,914 2022.04.17
