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前期物业合同期限是几年

2022-06-27 06:33

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陕西在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

1、前期物业合同期限可能为一年、也有可能是三年、五年等,具体的期限可以由合同当事人协商确定。 2、若期限届满之前,业主、业主大会选聘了物业服务企业,那么前期物业合同期限终止。

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我国法律对于前期物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限,前期物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。 物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

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我国法律对于前期物业服务合同期限是多久没有具体的要求,但是根据《物业管理条例》第二十一条的规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十六条规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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