逾期交房如何解除合同
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购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。
以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。购房人有权解除该商品房买卖合同并要求开发商赔偿银行利息、办证费用等实际损失。可以选择适用三种处理方式：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第三种，业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同
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逾期交房谁能解除合同卖方逾期交房的，如果经催告后在3个月的合理期限内仍未交房的，则买方有权要求解除购房合同，而且可以要求卖方因此给自己造成的损失。 法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权单方面解除合同。
2021.04.18 122 -
逾期交房怎样解除合同购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。
2021.02.18 172 -
逾期交房合同怎么解除逾期交房买受人能解除合同。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。
2021.03.26 132
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逾期交房合同的解除如何办理
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，逾期交房合同解除权购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后
2023-06-08 15,340 -
逾期如何解除合同？
买了一个房子，还清逾期解除合同的回答是这一问题得看您与开发商是否明确约定交房日期。如明确约定开发商违约你如果需要房子可要求以方支付违约金。如不想要可以解除合同要求地方返还全部购房款。根据法律规定出卖人
2022-06-21 15,340 -
买家延期交房，如何解除合同
卖方推迟交付后三个月内仍未履行的，可以终止合同。买方可以发出书面通知，要求卖方尽快履行合同；买方可以行使终止合同的权利，卖方应承担相应的违约责任。
2021-12-16 15,340 -
逾期交房怎样解除合同
逾期交房可以解除购房合同。逾期交房催告后三个月未交付的，可以解除购房合同。开发商延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。如果对方没有催告，解除权应在解除权发生之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消
2021-11-07 15,340
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00:54
逾期交房如何赔偿遇到开发商延期交房，往往只是和开发商进行私下协商是解决不了问题的。业主一定要通过法律的途径来维护自己的正当权益。首先购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准，合同有约定就按照约定执行。合同没有约定，那么可以主张按照同时期同
1,334 2022.04.17 -
01:05
逾期交房如何维权买房对于一个家庭来说算得上是一件大事。买了房屋之后就等着交房，装修，入住。但是实际生活中很多开发商迟迟不能够交房。那么在这种情况下，购房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因，导致逾期交房的，那么购房者可以要求开发商承担
1,222 2022.04.17 -
00:55
逾期交房如何处理方法在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房
1,580 2022.04.17
