网签备案是否需要提交合同原件？

一、关于房屋租赁合同备案是否需要原件的问题 房屋租赁合同备案确实需要提供合同原件。除了房屋租赁合同外，还需要提供以下资料： 1. 房屋所有权证书或其他合法权属证明（原件及复印件）； 2. 房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）； 3. 房屋租赁双方当事人家庭户口簿； 4. 如果涉及转租，还需要提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议或其他房屋转租的经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）； 5. 如果出租人委托代理人的，还需要提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。 二、房屋租赁登记备案流程 （一）提交材料 1. 房屋租赁（转租）合同； 2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明； 3. 房屋租赁双方当事人的身份证明； 4. 如果委托他人代为出租房屋，需要提供书面的授权委托书； 5. 如果出租共有房屋，需要提供其他共有人同意出租的证明。 2. 公有房屋转租的，还需要提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议； 3. 其他房屋转租的，需要提供原《房屋租赁合同登记备案证有》、出租人同意转租的书面证明。 4. 出租人委托代理人的，还需要提供出租人的委托书、受托人的身份证明。 （二）受理 申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。 申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。 （三）受理机关审查 受理机关需对以下事项进行审查： 1. 所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。 2. 重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。 3. 如果经审查符合条件，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。 （四）审批权限 租赁合同登记备案案件实行二级审核。首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道（社区）流动人口和出租房屋服务管理中心审批。 出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。 （五）办理时限 办理时限为自受理申请之日起3个工作日内办结。 如果在房屋买卖或者租赁过程中，双方想要在网络上进行备案，那么需要先签订一个具体的合同，并且这个合同的原件和复印件到时候都需要在网络上提交，还有这个房屋的凭证书。 如果在生活中遇到法律问题，可以通过运用法律知识或者相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。如有上述文章内容中的疑问，可以点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答。