更名房屋需要办理哪些手续
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房子可以改名。一般来说，房地产证明书名称的变更主要分为直接追加、赠与、买卖、继承等方式。一、婚姻存续期间可直接添加配偶姓名。婚姻生存期间房地产属于夫妻共同财产的，房地产证明书上只写一个人的名字也是两个人的共同财产。因此，在结婚期间，如果这种情况需要办理房地产证明书的增名手续，只要把结婚证明书、住宅证明书、身份证明书的原件和复印件带到房地产交易中心的变更登记窗口处理即可。二、赠与，赠与情况下，双方意识表现真实，实际更名户籍，有效。关于贷款房，一般住房贷款未偿还不能改名。改名有两种方法。一是提前偿还贷款，然后改名。二是向银行申请，要求更改《借款合同》中的借款人和抵押人，经银行批准后，向住房管理局办理相关更名手续。对于全部房间，双方必须签订赠与合同，赠与合同必须办理公证手续。公证费一般为赠与住宅价值的1％，除此之外还需要支付一定的个人所得税、权利税等费用（直系亲属之间赠与房地产，免除营业税）。赠与手续赠与住宅需要提交住宅所有票、赠与书和权利证，在有关部门办理正式住宅所有权变更登记手续后，该赠与行为具有法律效力。三、买卖情况下，向房地产登记中心提交购房合同、身份证、纳税证明等资料，按流程处理，更名户口即可。在注意，二手住宅有户籍转移等问题。
《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房屋更名需要的手续如下。对于直接签订赠与合同的，需要携带更名双方当事人的身份证、户口簿和房屋产权证书，然后到房屋交易大厅办理更名登记手续。对于通过继承方式更名的，需要携带被继承人的死亡证明、继承人的继承权公证、不动产的产权证和继承人身份证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房屋的更名手续需要哪些房屋更名需要的手续是：签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
2020.05.31 84 -
办理更名资质需要哪些手续？1、核准公司新名称(到工商局窗口领取核名表格,填写核名资料,核准新公司名称。提供5个以上名称); 2、领取《公司变更登记申请表》; 3、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、核
2020.12.23 542 -
房票更名需要哪些手续房屋产权证书更名的，双方需签订书面转让合同，向房地产管理部门提出变更申请，申报成交价，由房地产管理部门对所提交的材料进行审查，符合条件的，在当事人缴纳税款后，有关部门会依法为当事人办理房屋权属边锋登记，核发新的产权证书。
2020.11.11 401
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房屋更名需要哪些手续
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、和买卖。直接添加只需要到当地是房产交易中心；变更登记；窗口办理即可。赠与时双方需签订赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费
2022-05-19 15,340 -
房产更名需要办理哪些手续
房子更名需要的手续如下： 1、公证：买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同
2022-05-16 15,340 -
农村房屋更名需要哪些手续？
第一、农村房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费 1、交易手续费：住宅 2.5元／平米非住宅 5.5元／平米 2、交易印花税：住宅、非住宅0.05％ 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4％
2022-05-11 15,340 -
房产证办理更名需要哪些手续
房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心! 2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是
2022-05-06 15,340
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办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,145 2022.04.17 -
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415 2022.05.13 -
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769 2022.04.25
