您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋更名需要哪些手续

房屋更名需要哪些手续

2022-05-19 17:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-05-19回复

专业分析:

一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、和买卖。直接添加只需要到当地是房产交易中心;变更登记;窗口办理即可。赠与时双方需签订赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,缴纳一定的手续费,契税等费用。过程需要到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。而买卖也就是交易房屋的过程。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋更名需要的手续如下。对于直接签订赠与合同的,需要携带更名双方当事人的身份证、户口簿和房屋产权证书,然后到房屋交易大厅办理更名登记手续。对于通过继承方式更名的,需要携带被继承人的死亡证明、继承人的继承权公证、不动产的产权证和继承人身份证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、房产证过户不经过房地产中介的话,要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后,须到房产管理局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

律师普法更多>>
  • 房票更名需要哪些手续
    房票更名需要哪些手续

    房屋产权证书更名的,双方需签订书面转让合同,向房地产管理部门提出变更申请,申报成交价,由房地产管理部门对所提交的材料进行审查,符合条件的,在当事人缴纳税款后,有关部门会依法为当事人办理房屋权属边锋登记,核发新的产权证书。

    2020.11.11 401
  • 房屋变更需要哪些手续
    房屋变更需要哪些手续

    申报:房屋所有人应当在法律规定的期限内,要向房屋所在地县级人民政府房地产管理部门申请房屋权利登记;调查:房屋管理登记机关收到申请后,将对房屋的权属、性质、位置、去向、面积等进行具体调查;审查和公告:房地产管理登记机关应当根据房屋权属调查结果

    2021.03.01 211
  • 房屋更名需要什么手续
    房屋更名需要什么手续

    房屋是可以更名的,一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖、继承等方式。 一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在

    2020.04.09 104
专业问答更多>>
  • 更名房屋需要办理哪些手续

    房子可以改名。一般来说,房地产证明书名称的变更主要分为直接追加、赠与、买卖、继承等方式。一、婚姻存续期间可直接添加配偶姓名。婚姻生存期间房地产属于夫妻共同财产的,房地产证明书上只写一个人的名字也是两个

    2021-10-01 15,340
  • 农村房屋更名需要哪些手续?

    第一、农村房产证更名费用:直系亲属间赠与房产所需税费 1、交易手续费:住宅 2.5元/平米非住宅 5.5元/平米 2、交易印花税:住宅、非住宅0.05% 3、土地收益金:划拨土地缴纳 4、契税:4%

    2022-05-11 15,340
  • 房屋更名需要哪些手续需要多少钱

    二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、

    2022-04-22 15,340
  • 二手房屋更名需要哪些手续和费用

    二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房屋抵押需要哪些手续 01:24
    办理房屋抵押需要哪些手续

    办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

    1,145 2022.04.17
  • 房屋继承公证需要哪些手续 01:08
    房屋继承公证需要哪些手续

    房屋继承公证,需要办理以下的手续: 1、首先,继承人应当准备充分的继承公证材料,前往不动产所在地的公证部门,办理房屋继承公证。具体来说,需要准备的资料包括了:被继承人,也就是死者的死亡医学证明以及户口簿、所涉房产的产权证明、继承人的身份证以

    2,563 2022.04.17
  • 股权变更需要哪些手续 01:14
    股权变更需要哪些手续

    我国相关法律规定,公司股权可以变更。不仅可以进行股东之间股权转让;还可以进行股东和股东之外的人的股权转让。如果股东需要把股权转让给股东之外的人,那么该股东需要书面通知,并征求其他股东的意见,其他股东要在接到通知后的三十天内给出答复。经过半数

    1,016 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?