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房屋抵押法院有权利限制债权的吗

2022-06-30 20:44

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辽宁在线咨询顾问团

2022-06-30回复

专业分析:

如果是二审维持一审原判,那么这个案子在你“老婆”申诉期间是不停止执行的,你可以在二审判决书生效后,立即申请人民法院对生效判决进行强制执行。这样法院可以给房产局出具协助执行通知书,直接可以依据法院的协助执行通知到房产局办理过户手续。

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当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

赵丽律师

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