办理房产证过户需要多少钱啊
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房产证转让所需费用如下：1、契税：缴纳人：买方； 住宅面积90平方米以下（第一套房）：支付房价的1％；住宅面积90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1、5％；房屋面积超过140平方米或二次购买（无论面积有多大）：支付房价的3％；2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房地产证明书的年限不到两年：支付房价的5、6％；房产证 两年以上：无需缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城市建设税、教育费附加税纳人：卖方； 房地产证明书的年限不到两年：支付房款的0．56％；房产证两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房地产证明书的年限超过5年，是唯一的住宅：免征个人所得税；房地产证明书的年限不到5年或不是唯一的住房：支付房费的1％；5、印花税：缴纳人：买卖双方； 无论房地产证明书的年限和房屋面积如何：双方各支付房款0．05％；6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 支付费用：1、36元／平方米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内，缴纳人：买方。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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一般首套房的契税缴纳办法是：九十平以内的，按房屋总价的百分之一收取；出售房产的卖方税率是百分之五；房屋交易费和评估费还有登记费，需要双方协商由谁缴纳，印花税按商品房买卖合同金额的万分之五缴纳，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
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过户房产证需要多少钱1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%，面积在144平方米以上的需要缴纳4%） 2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增值税。 3、个
2020.08.29 323 -
房产过户需要多少钱一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取
2020.05.22 162 -
办理房产证需要多少钱?新房房产证办理费用： 1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。 2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管
2020.03.11 467
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房产过户需要多少钱啊？
一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过
2022-04-19 15,340 -
办理房产证过户需要多少钱
过户税费具体如下：2015北京房产过户税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百
2022-04-07 15,340 -
房产证过户要多少钱啊
1、权利税：一般住房费用的1％（面积在90平方米以下，第一套房可以支付1％，面积在90平方米以上144平方米以下1、5％，面积在144平方米以上4％）2、增值税：房地产证明书不足5年的5、6％，产证明
2021-10-01 15,340 -
办理房产证过户费需要多少钱
1、公证费用 继承主要费用继承权的公证费，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继
2021-03-03 15,340
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办理房产证需要多少钱办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。 购房者通过
4,004 2022.04.17 -
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房产过户需要多久根据《不动产登记暂行条例》的规定，办理房产过户，在不动产登记机关受理登记申请后，30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异，因此所需时间也各不相同。另外，不同的过户方式也会造成过户时间存在差异，例如因继承发生的过户，往
6,702 2022.04.17 -
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房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,092 2022.04.17
