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购房新政策是什么?

2022-08-24 17:16

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2022-08-24回复

专业分析:

各地都有不同的购房新政策。以下为大家提供2018年广州购房最新政策的相关内容。2018年广州购房最新政策,主要体现在限购、限贷、限售、、等方面。限购: 1、户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州居民家庭连续缴满5年个税或,限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售:1、2017年3月17日以后,新购房需证满两年才能出售;2、商业公寓不能卖给个人。限贷:1、无房无贷(过)者:首付最低3成;2、无房有记录者:普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成;3、有房无贷款记录者/首套房房贷已经还清者:首付最低5成;4、首套未还清者:首付最低7成;5、有房购买非普通商品房:首付最低7成。

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张丽丽律师

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当个人购买一般住宅,且该住宅为家庭唯一住宅的,所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的,契税依照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%,所购住所户型面积在144平方米以上的,契税税率依照4%征收。购买非一般住宅、二套及以上住宅,以及商业出资性房产,均依照4%的税率纳税。

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