开发商要求开发商给办证人员全额返还费用，合理吗
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开发商垄断房产证，收取高额认证费，产生高额垄断利润，是违法的。开发商采取的销售策略不仅违反市场规律，而且涉嫌偷税漏税。开发商处于主导地位，但购房者缺乏经验。开发商以不缴纳许可费的，按违约处理，不退还首付的胁迫理由收取高额许可费，明显过高，明显违反等价有偿的市场原则，明显不公平，应当返还。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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开发商应该需要返还办理费用吗开发商需要返还违规收取的高额办证费。开发商垄断办理房产证收取高额办证费，产生高额的垄断利润属于违法，存在偷税漏税之嫌。开发商处于优势地位以“不交纳办证费按违约处理”的胁迫理由收取高额办证费违反等价有偿的市场原则，显失公平应当返还。
2021.03.04 109 -
开发商不给开全额发票怎么办如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。开发商应当向消费者开具发票。
2020.01.21 1,477
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大家觉得开发商要全额返还办证费吗
开发商垄断，并收取高额的办证费，产生高额的垄断利润，这是违法的。开发商采取的“不提房价+高额办证费”的销售策略不仅违背市场规律，还存在偷税漏税之嫌疑。开发商处于优势地位，而购房者缺乏经验，开发商以“不
2022-09-13 15,340 -
开发商是否需要返还高额办证费？
开发商垄断，并收取高额的办证费，产生高额的垄断利润，这是违法的。开发商采取的“不提房价+高额办证费”的销售策略不仅违背市场规律，还存在偷税漏税之嫌疑。开发商处于优势地位，而购房者缺乏经验，开发商以“不
2022-09-01 15,340 -
开发商收取开发商开户费后是否可以要求退还开发商开发商开发商给予的
1.根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内
2022-02-27 15,340 -
开发商是否要返还办理房产证的费用？
如果开发商在帮助购房者办理房产证时收取了高额的许可费，购房者可以要求开发商返还高额的许可费。
2021-11-22 15,340
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01:15
开发商不给合同怎么办开发商不给合同的处理办法如下： 1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件，可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章； 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的，可以要求违约方承担以下责任： 1、
4,549 2022.10.03 -
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,748 2022.05.11 -
01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
497 2022.05.13
