您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商没网签法律文书具体怎么规定的

开发商没网签法律文书具体怎么规定的

2023-09-23 12:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-09-23回复

专业分析:

开发商不网签属于违法违约行为,需要承担违约责任,买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定,在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续,并且预售合同里面也有写明,是开发商强制性的义务。关于开发商不网签怎么办的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

法院文书签发的规定为:合议庭或者法官独任审理案件形成的裁判文书,经合议庭组成人员或者独任法官签署,由人民法院发布,庭长直接审核签发的法律文书应在3个工作日内审核签发完毕等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期,并符合合同约定的合同解除条件时,购房人可以以开发商逾期交房为理由,要求解除与开发商签订的购房合同,并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。

律师普法更多>>
  • 打架斗殴的法律条文具体是怎么规定的
    打架斗殴的法律条文具体是怎么规定的

    如果打架斗殴的情节轻微,没有严重后果,则使用《中华人民共和国治安管理处罚法》予以治安处罚;如果情节严重,造成严重后果,则依据《中华人民共和国刑法》规定,以聚众斗殴罪处罚。看情节轻重,如果造成轻伤以上,就构成故意伤害罪,要判刑的。

    2020.04.19 479
  • 发回重审的具体法律规定
    发回重审的具体法律规定

    发回重审的法律规定是:原判决认定基本事实不清、证据不足的,发回原审人民法院重审;原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审;原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民

    2020.10.20 321
  • 开发商不网签怎么办
    开发商不网签怎么办

    开发商不网签,说明房子可能是有问题,最好不要买。买房是必须网签的,开发商不网签的行为在法律上是属于违法行为的。还有的开发商不网签是因为五证不全或已经被暂停网签资格了。有的开发商拖欠土地出让金并且存在违规建房的情况就会没有网签资格。买房的时候

    2022.04.12 2,250
专业问答更多>>
  • 法院案件文书公开具体规定

    法律对法院案件文书公开规定人民法院可以根据法制宣传、法学研究、案例指导、统一裁判标准的需要,集中编印、刊登各类裁判文书

    2022-07-27 15,340
  • 开发商不网签怎么办,法律上该如何规定

    开发商不网签属于违法违约行为,需要承担违约责任,买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定,在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续,并且预售合同里面也有写明,是开发商强制性的义务。

    2023-06-15 15,340
  • 没有开发商开发商签字认购书有法律效力吗

    商品房认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心,尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同,从而置商品房认购书中的有关违约

    2022-09-11 15,340
  • 问跟开发商网签的合同没有备案有法律效力没咋规定网签备案的?

    有的,按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 网签了的房可以退给开发商吗 00:55
    网签了的房可以退给开发商吗

    网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形,那么出现了约定的情况,购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

    677 2022.05.18
  • 开发商不具备交房条件怎么办 01:02
    开发商不具备交房条件怎么办

    开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的,那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚,不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些

    1,671 2022.04.15
  • 法院文书不签收会怎样 00:52
    法院文书不签收会怎样

    法院文书不签收的,人民法院可以选择留置送达的方式解决。如果经过人民法院的合法传唤后,当事人仍然无故不出庭的,那么可以缺席判决。受送达人或者同住成年家属拒绝接收诉讼文书的,送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证

    8,883 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?