购房者不履行合同 也无权依法解除合同吗
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1、解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形”。 购房者似乎可以利用(二)(三)(四)项来解除购房合同，但根据民法理论及相关司法解释，(二)(三)(四)项的解除选择权是专属于守约方的。因此，即使购房者不履行合同，也无权适用法定解除条件。
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对方当事人不积极履行合同，经过催告在合理期限内对方当事人仍旧不积极履行合同义务的，此种情形属于可以解除合同的法定情形。享有解除权的当事人可以行使解除权。
合同无法履行的，依法可以解除。合同包括因不可抗力致使不能实现合同目的，以及在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等法定解除事由；经当事人协商一致的也可以解除。
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合同无法履行可解除吗合同无法履行可以解除。根据合同法的相关规定，若当事人之间达成解除合同的合意、双方约定的合同解除条件成立、或者出现了例如因客观上存在着不能预见、避免和克服的情况而导致合同目的无法实现等法定的合同解除事由时，当事人可以解除合同。而合同无法履行这
2022.04.13 717 -
合同无法履行能解除吗?合同无法履行能解除，当事人可以解除合同的情形如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事
2022.04.14 383 -
合同无法履行合同怎么解除合同无法继续履行的可以解除，根据我国民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
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合同无法履行可以解除合同吗
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2022-06-23 15,340 -
合同无法履行可以解除吗
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不
2022-05-17 15,340
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合同无法履行可以解除吗当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责
1,460 2022.04.17 -
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合同无法履行如何解除合同解除有约定解除和法定解除两种方式。合同约定解除即当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合
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