买公房能否过户房产证？
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公房可以过户吗？这里要分析一下对过户的理解。如果这里的转让是指上市交易的转让，那么是不可能的。公有住房，承租人只有住房使用权，没有住房所有权，不能转让。已购公有住房可以转让，已购公有住房是指城镇职工按照政策规定和成本价（或标准价）购买的公有住房。购买公有住房转让时，必须按规定缴纳土地出让金和相关税费。若过户是指变更承租人，则可以。公房变更租赁户名应当符合下列条件：1。承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；2、承租人户口迁出本市的，本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；3、承租人死亡，生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；4、承租人死亡，生前本处无共同居住人的，生前有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。
上海市房屋租赁条例第四十条
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公寓房产证能否过户公寓房产证能过户。产权人需携身份证、户口本、婚姻证明、公寓房产证到房产交易中心办理过户手续，房产交易中心给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕完成过户。
2021.01.20 190 -
校产房有房产证能否过户首先要明确一点，不是只要有房产证在手，房子就能过户。以下几种房产不能进行过户： 被法院或执法部门查封的房产。 有抵押登记的房产。 房产证未满五年的经济适用房。 宅基地房或小产权房。 拥有的单位公寓房，不属于以上情况，可以进行过户。
2021.04.21 199 -
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有房产证能否过户买卖
有房产证且没有以下这些情形，能过户买卖： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权
2022-05-13 15,340 -
买房是否过户后才能办理房产证
是的。根据法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
2022-06-29 15,340 -
买房后还未办理房产证能否过户
买房后还未办理房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的
2022-05-13 15,340 -
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖合同可以公证，房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进
2022-06-24 15,340
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01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
547 2023.01.04 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,627 2022.04.17 -
01:00
买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,321 2022.04.15
