二手房过户要交多少税？
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费: 1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。
《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 （二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
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门面房过户卖方要交契税。国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。 1、交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元／㎡。双方各承担50％。 2、合同印花税。按照总房价的0.05％缴纳，买卖双方均缴纳0.05％。 3、产权登记费。80元，工本费10元。买方承担。 4、公共维修基金。购房款的2％收取，在办理产权时缴纳。
二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳； 4、房屋交易手续费，按房价1.9%交纳。
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二手房过户费要交多少二手房过户费用包括以下几个方面费用，对二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅，建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米，契税税率减半，
2020.07.05 272 -
二手房过户费要交多少二手房过户需要以下费用： 1、二手房过户契税：税率为百分之三，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅，建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米，契税税率减半，按规定百分之一点五征收；拆迁居民因拆迁重新购
2023.02.18 21,989 -
房产过户税多少二手房买卖需要交税吗二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1.营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2.土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3.所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值
2020.10.04 166
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二手房过户要交多少税
要知道要买的房产总价及房产证出证时间才能算。二手房的过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1
2022-02-10 15,340 -
二手房过户需要交多少税
根据您的问题，二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易
2022-04-06 15,340 -
二手房过户增值税要交多少
证过2年面增值税指的是房产证满2年，证满五年且是业主唯一主房减免个人所得税1%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2
2022-04-02 15,340 -
二手房过户得交多少税
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登
2022-03-23 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,198 2022.04.25 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,268 2021.04.25
