购房合同说五证不全, 但签了全款合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
协议有效，只要双方具备相应的民事行为能力，意思表真实且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该购房协议就是合法有效的。如卖方因五证不全无法办理房屋产权登记的，当事人可以要求其承担违约责任。
-
五证不全购房合同有效吗五证不全的房屋买卖合同无效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合
2021.10.12 675 -
已交全款但没签购房合同怎么办交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交钱，等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。
2020.04.26 177 -
五证不全的购房合同有效吗？五证不全签的购房协议是无效的，房屋的过户手续必须齐备才可以保证当事人对房屋的所有权不受侵犯。根据我国最高人民法院的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
2020.12.07 102
-
交了全款没签购房合同
你跟开发商有没有约定签合同的时间，或者有没有留下任何开发商承诺什么时间签合同的证据，如果有的话，可以以此来作为退款的理由。
2022-08-08 15,340 -
五证不全签的购房合同有效吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
2022-02-01 15,340 -
购房签购房合同要付全款了吗？
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能
2022-07-27 15,340 -
付了全款购房合同不签如何办？
在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。 如果你已经付了全款，开发
2022-08-01 15,340
-
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,672 2022.04.15 -
01:00
全款买房需要签什么合同全款买房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容是由交易双方共同协商确定的，主要的内容包括双方的身份信息，房屋的位置，面积等基本信息，房屋的成交价款，支付方式，房屋的交付条件，交付时间，违约责任等内容。签订房屋买卖合同不仅是为了办理过户手续
1,356 2022.05.18 -
01:22
没签合同退股是全款退吗没签合同退股是不是全款退视情况而定。退股时是否可以全款退回本金要分两种情况讨论： 1、有限公司是可以退股，但条件苛刻，可以通过清算的方式拿回本金； 2、股份制公司只能转让股份，不能退股，故而本金不可能拿回。退股是指股东在公司存续期间，将其全
679 2022.10.05
