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被误导签的购房合同,如果存在着欺诈或者重大误解等可撤销的情形,在被撤销后就无效;在撤销权仍然是有效的。受欺诈方或产生重大误解的行为人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销,合同撤销后就自始无效。
符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
买安置房五年后拿房产证,但是现在签的协议也是具有法律效力的。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,而当事人订立合同,可以是口头的,也可以是书面的,但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。
根据您描述的问题,我们初步判定: 一、您说的五证不全,不清楚具体是哪个证没有,如果开发商未取得商品房预售许可证就与您签订房屋买卖合同的话,这样的行为在法律上是无效的,您可以据此解除合同,并要求开发商赔
如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将
全款买房的压力比较大,但全款买房后每个月都不用再去操心月供的问题,也不需要付额外的利息,能够全款买房的人都会去全款买房。在全款买房的时候没有签合同,那么,购房交全款不签合同该怎么办呢?按照正常的销售来
如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。 通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内
从法律上看,无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外,无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形,法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、
签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加