您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻一方将个人房产赠与另一方离婚时该房产如何处理

夫妻一方将个人房产赠与另一方离婚时该房产如何处理

2023-10-23 11:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-10-23回复

专业分析:

夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外,应归夫妻共同所有。 如果房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间,该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。 对于夫妻共有的房产,双方可以协商分割,协商不成的,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外,应归夫妻共同所有。如果房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间,该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。 对于夫妻共有的房产,双方可以协商分割,协商不成的,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

夫妻一方将个人房产赠与另一方离婚时该房产的处理:房产属于受赠方一方的个人财产,在离婚时依法不予分割,归受赠人所有。不过在赠与人办理房产过户手续之前那,可以随时撤销房产的赠与行为。

律师普法更多>>
  • 夫妻一方将个人房产赠与另一方离婚时怎么分割
    夫妻一方将个人房产赠与另一方离婚时怎么分割

    夫妻一方将个人房产赠与另一方的,该房产在离婚时依法不予分割,归受赠人所有,因为该房产属于受赠方一方的个人财产。不过在赠与人办理房产过户手续之前那,可以随时对房产的赠与行为进行撤销。

    2021.03.14 56
  • 夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割
    夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割

    夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割如下: 1.房产未过户,赠与一方可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 2.房产过户,离婚时房产属于被赠予的一方。

    2021.02.28 161
  • 离婚时一方将房产赠与另一方怎么办
    离婚时一方将房产赠与另一方怎么办

    离婚时一方赠与另一方的房产应作为夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果赠与人在赠与时,明确表示该房产只是受赠人一方的个人财产,则在离婚时该房依法不予分割,仍归

    2022.05.10 22
专业问答更多>>
  • 夫妻一方将个人房产赠与另一方离婚时怎么分割

    夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外,应归夫妻共同所有。 房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间,该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋

    2023-07-23 15,340
  • 夫妻双方离婚一方将房产赠与另一方怎么处理

    夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外,应归夫妻共同所有。如果房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间,该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房

    2023-08-06 15,340
  • 夫妻离婚时一方赠与另一方房产怎么分割

    《婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多

    2021-06-06 15,340
  • 夫妻一方将个人房产赠与另一方,还能进行撤销赠予吗

    有三种情形可以撤销赠与: 1、受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属。 2、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。撤销期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年内。

    2022-10-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻一方离婚后的房产如何分割 01:11
    夫妻一方离婚后的房产如何分割

    夫妻一方在离婚后获得的房产,属于该方个人所有的房产,在离婚之后并不需要进行分配。但是需要注意,如果房产属于夫妻共同财产,在离婚的时候,夫妻双方就应当对夫妻共同房产进行分配。具体来说,夫妻双方首先可以通过协商的方式,来解决夫妻共同房产的分配问

    583 2022.05.11
  • 夫妻一方欠债应该如何不连累另一方 02:15
    夫妻一方欠债应该如何不连累另一方

    夫妻一方欠债应该如何不连累另一方?这个问题你的想法如果是想逃债我们不支持、不鼓励,欠债还钱天经地义,我们不能损害债权人的利益,人家也是真金白银给到你了、帮过你,所以逃债的想法不可取。在婚姻法上正常的债务我们要分两类:一类就是纯属一方的个人债

    1,529 2022.04.17
  • 夫妻一方死亡房产该归谁 01:21
    夫妻一方死亡房产该归谁

    夫妻一方死亡,如果房产属于夫妻共同财产,则房产的1/2属于死亡一方的遗产,另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的,作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱,则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第

    1,353 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?