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房基购买合同需要公证吗,要是另有要求

2022-08-30 14:55

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四川在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

公证的是一份协议,不是住房产权,也不是房基购买合同。住房产权属于谁,是看房产证登记人名字,不看别的。 任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。所以,没有办理过户手续,没有办理新房产证,住房产权还是属于原房主所有。 有了双方公证的赠与协议,或者遗嘱。受让方可以凭公证书要求房主现在办理过户住房,或者在房主死亡后凭公证的遗嘱办理继承手续。这个受法律保护。

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