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合同诈骗里房屋抵押合同是指什么

2022-06-28 09:38

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

什么叫合同诈骗:所谓合同诈骗,第一个关键,是以非法占有为目的,也就是说,你有侵吞别人钱财的意图,你开始借钱的目的本来就是不想还的。你为什么要重复抵押?你重复抵押借更多钱的目的是什么?如果,你借钱、借更多钱的目的仅仅是为了使铜鼓花园小区项目早日完工,及时交付房子,最后还是为了债权人的利益的,因此不是非法占有,这主观上没有很大恶意,不构成犯罪。 第二你是否虚构事实或者隐瞒了真相,也就是说你是否隐瞒了房产已经抵押的事实,如果你隐瞒了这个事实抵押借了钱,目的是不想归还,是想赖债,这当然构成合同诈骗。 也就是说,你在思想上要有侵吞别人的意图,在行动上你隐瞒了房产已经抵押的事实,两个情况同时存在,才可能构成犯罪

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在写抵押合同时,必须要先写明双方的基本情况,包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人,公司还应该要提供法定代表人的有关情况。其次,还要写明贷款原因,明确同意将房产抵押,并明确贷款金额。最后,确定贷款相关事项,包括贷款期限、房屋所在地、抵押登记税等。

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