法院拍卖抵押房产怎么过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对二次抵押的房屋进行拍卖的，竞拍人竞拍得房屋后，可以凭借法院出具的相关法律文书，到房屋管理部门办理房屋过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
被拍卖的抵押房产要进行过户应当由当事人向不动产登记机构申请不动产登记，需要提交登记申请书，申请人的身份证明材料，不动产的证明材料，与他人利害关系的说明材料等。
-
拍卖房子有抵押怎么过户拍卖行的转让过程是一样的。买受人取得拍卖程序和法院执行书后，可以将房屋连同其他购房材料直接转让给房管部门。房屋以前有抵押权的，法院应当从拍卖所得中返还抵押权人，抵押权人在法院出具执行书前出具相应的减压程序。接受拍卖佣金。
2021.01.01 281 -
拍卖房子有抵押怎么过户拍卖行的转让过程是一样的。买受人取得拍卖程序和法院执行书后，可以将房屋连同其他购房材料直接转让给房管部门。房屋以前有抵押权的，法院应当从拍卖所得中返还抵押权人，抵押权人在法院出具执行书前出具相应的减压程序。接受拍卖佣金。现阶段，委托人将明确
2022.04.16 2,435 -
-
法院拍卖房产过户抵押
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员
2022-08-21 15,340 -
法院拍卖抵押房产怎样过户
保护双方权益！如果还清了贷款，还是要两人去房管处办理过户手续的！不过户的话，虽然支付了过户款项，但是~在法律上来说，该房产还是两人共有财产。
2022-08-06 15,340 -
有抵押的法院拍卖房怎么过户
解除抵押后即可过户，拍卖款先偿还银行剩余贷款。建议向当地房管部门详细的咨询。
2022-07-03 15,340 -
法院拍卖房产过户抵押该如何办呢？
可参考《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖所得价款，应在抵押权人、质押人或留置权人优先受
2022-08-07 15,340
-
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
6,689 2022.05.11 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,485 2022.04.15 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,126 2021.03.24
