您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有房产证可以按揭贷款吗?

没有房产证可以按揭贷款吗?

2022-05-29 20:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定,未取得房屋权属证书的房屋不得转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的房子不能贷款。使用房产作抵押贷款时,必不可少的信息是房产证,如果借款人有稳定合法的收入来源,信用良好,可以在需要资金时直接申请无担保贷款。

谢姗珊律师

广东宏力律师事务所

没有工资证明也可以按揭贷款买房。按揭贷款需要的银行客户提供收入证明是为了判断客户是否具有还款的能力,收入证明包括借款人所在单位开具的收入证明以及银行代发的工资流水证明,如果借款人无法提供收入证明,可以提供自己在一段时间内的银行自存流水作为证明。

律师普法更多>>
  • 按揭贷款买房房产证抵押可以吗
    按揭贷款买房房产证抵押可以吗

    按揭贷款买房,房产证是不会抵押给银行的,按揭购房会签订房屋抵押合同,银行取得的是房屋的他项权证明。

    2020.11.09 165
  • 按揭房没有房产证可以卖吗
    按揭房没有房产证可以卖吗

    按揭房没有房产证可以卖。按揭房是指买家通过按揭购买,还没还清贷款的商品房。按揭房的主要特征是,房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。按揭房想要买卖,要征得银行的同意,通过更换按揭人的方式,进行按揭房买卖。银行会对想要购买按揭房的买家

    2022.04.16 3,325
  • 按揭房可以再贷款吗
    按揭房可以再贷款吗

    按揭房再贷款,也叫做二次抵押贷款,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二次抵押中,对房产的要求各银行对抵押房产的

    2022.04.12 1,050
专业问答更多>>
  • 没有房产证可以按揭贷款吗

    如果申请人只是暂时没拿到房产证,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过

    2022-03-15 15,340
  • 房子没有房产证可以按揭贷款吗

    如果你的房子没有房产证,银行肯定不会贷款给你的。原因很简单,你办理的是房产抵押贷款,银行要核实你对房产的权真实性,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,意味着你只有房子的居住权而没有使用权,这里银行的

    2022-05-27 15,340
  • 没有房产证的房子可以按揭贷款吗

    如果你的房子没有房产证,银行肯定不会贷款给你的。原因很简单,你办理的是房产抵押贷款,银行要核实你对房产的权真实性,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,意味着你只有房子的居住权而没有使用权,这里银行的

    2022-05-29 15,340
  • 房子没有按揭还可以贷款吗

    抵押贷款中的房屋可以交易,可以提前偿还贷款后进行交易,也可以经抵押权人同意,出具书面同意抵押房屋转让的,抵押权人为100家银行申请抵押贷款。《房地产登记条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等原因申请房地

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产公证书可以贷款吗 01:03
    房产公证书可以贷款吗

    只有房产公证书,不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利,但我国采取的是不动产登记制度,除非经过登记并取得不动产权证书,否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说,房产公证书,只能作为当事人办理房屋产权登

    3,455 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?