开发商能否擅自将小区规划变更
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开发商不能擅自改变小区的规划。根据我国法律规定，城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。
《城市规划法》第三十二条，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请； 由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。
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开发商不能擅自改变小区规划。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计，如果需要改变，需要获得批准后才能改变。
开发商不能擅自改变小区规划。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
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开发商擅自改变小区规划怎么办对于开发商擅自改变小区规划的维权方法是：购房者可以向有关规划部门投诉，拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
2020.10.31 129 -
开发商擅自更改小区规划怎么办开发商擅自更改小区规划购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
2020.04.08 78 -
开发商擅自改变小区规划怎维权1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。 4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
2020.09.28 201
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开发商能擅自改变小区规划吗
开发商不能擅自改变小区的规划。根据我国法律规定，城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文
2022-05-25 15,340 -
开发商擅自改变小区规划
开发商擅自变更小区规划，虽然不像变更房屋设计那样可能涉及退房问题，但业主仍可以与开发商交涉，由开发商给予一定的补偿；对于交楼标准，虽然开发商在购房合同中未明确约定需拿到《建筑工程竣工备案表》（绝大多数
2022-05-04 15,340 -
开发商擅自更改小区规划怎么办
开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任。如果是没有约定的话，可以向当地的建设管理部门进行举报
2022-10-12 15,340 -
开发商擅自改变小区规划怎么办
开发商不能擅自改变小区规划 开发商不能擅自改变小区规划，擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批
2022-05-26 15,340
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00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
2,767 2022.04.17 -
01:04
开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
1,850 2022.04.15 -
01:40
离婚后能否变更子女抚养权离婚后能变更子女抚养权，但需要有正当理由，具体如下： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的； 3、八周岁以上未
1,044 2022.12.04
