不能买卖的房子有哪些
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根据中国有关法律法规，不能交易的二手房屋有：（1）未依法取得房屋所有权证书的房屋；（2）仅取得使用权的房屋，如房屋管理局直接管理的公共房屋；（3）认定为危险房屋的房屋；以标准价格购买，未按成本价格补足剩余价格，向全产权过渡的房屋；（4）在农村集体土地上建造的房屋；（5）已列入拆迁公告范围的房屋；（6）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；（7）所有权纠纷的房屋；（8）抵押且未经抵押人书面同意的房屋；（9）依法查封、扣押或限制所有权转让的房屋；（10）房屋已出租给他人，卖方未按规定通知承租人，侵犯承租人优先购买权等权益的；（11）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
《房屋登记办法》第八十六条：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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根据我国相关法律规定，不能上市交易的房子有： (一)未依法取得房屋所有权证的房屋; (二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (三)鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; (四)在农村集体土地上兴建的房屋; (五)已经被列入拆迁公告范围的房屋; (六)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (七)所有权有纠纷的房屋; (八)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; (九)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; (十)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; (十一)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房子不能买卖：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
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不能买卖的房屋有哪些不能买卖的房屋有： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋，如房管局直管公房； 3、鉴定为危房的房屋； 4、在农村集体土地上建造的房屋； 5、已列入拆迁公告范围的房屋； 6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
2022.04.16 875 -
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哪些情况的房子不能卖,哪些房子能卖房子不能卖的情况： 一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖； 二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。 房子能卖： 一、已经住满5年的经济适用房； 二、尚未住满5年的经济适用房。
2020.11.01 116
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哪些房子不能买卖？
除了下面的房子外： 1、未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让; 2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让; 3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让; 4、司法机关或
2022-04-02 15,340 -
哪些房子不能买卖
一、没有的房子证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权，这也是证明权利的惟一凭证。如果买没有房产证的房屋，该房屋可能处于抵押或者转卖状态，没办法确保购房者的权益受到保障。二、正在出租的房子
2022-08-25 15,340 -
哪些房产不能买卖有哪些房产不能买卖
以下房屋不能出售：未依法取得房屋所有权证书的房屋；只取得使用权的房屋；识别为危险房屋的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已列入拆迁公告范围的房屋；所有权纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-12-29 15,340 -
哪些房子不能买卖呢
根据我国相关法律规定，不能交易买卖的二手房有： (一)未依法取得房屋所有权证的房屋; (二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (三)鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，
2022-05-30 15,340
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01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,010 2022.04.17 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
480 2022.10.08 -
01:15
买卖合同的类型有哪些买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1
1,418 2022.05.11
