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租赁合同口头同续约合同效力有效吗

2022-08-19 14:39

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河北在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

按规定,有以下情形之一的房屋是不得出租的: 1、房屋未依法取得所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、属于共有房屋但未取得共有人同意的; 4、房屋权属有争议的; 5、房屋属于违法建筑的; 6、房屋不符合安全标准的; 7、房屋被抵押,又未经抵押权人同意的; 8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 所以,租房有以上情形之一的,将会被认定为违法建筑,根据法律规定租赁合同无效

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