婚前分期买房,婚后升值的部分属于共同财产吗
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第一，如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 第三，如果婚前所买房屋在婚后有共同还贷的，夫妻一方对共同还贷部分所对应的房屋增值份额应该享有补偿权。
根据《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：生产、经营、投资的收益。
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第一，如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 第三，如果婚前所买房屋在婚后有共同还贷的，夫妻一方对共同还贷部分所对应的房屋增值份额应该享有补偿权。
这是婚前的私人财产。夫妻可以约定属于夫妻共同财产的婚前不动产。如果没有达成协议，通常被视为婚前的个人财产。在婚姻存续期间，由于市场条件的变化而产生的部分增值，因为这些财产本身只是个人财产形式的变化，本质上仍然是个人财产，售后增值是以原财产交换价值的增加为基础的。
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婚前房产婚后增值部分属于夫妻的共同财产吗婚前房产婚后增值部分不一定属于夫妻共同财产，如果是属于自然增值的，则增值的部分不属于夫妻共同财产，仍属于一方的个人财产；如果是在婚后对婚前房产进行了经营管理导致增值的，则增值的部分属于夫妻共同财产。
2021.01.09 162 -
婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗是婚后双方对房屋进行了装修以及维护，让房子的价值得到了升值，那么增值的部分就属于夫妻的共同财产。但如果是婚后因为房地产行业的发展，导致房子的价格升值，那么增值的部分就属于个人财产。共同财产和个人财产是有一定区别的，前者是双方共同所有的，后者
2021.03.01 195 -
婚前财产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗婚前购股婚后增值部分，若无特殊规定，属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.03.27 125
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婚前买的房子婚后增值部分属于共同财产吗
房产属于您的个人财产，如果您妻子没有还贷的话那么针对还贷部分她也无权主张。 房屋的增值部分夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
2022-01-21 15,340 -
婚前房产婚后增值部分属于共同财产吗？
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，
2022-05-04 15,340 -
婚前房产婚后增值部分属于共同财产吗
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，
2022-05-04 15,340 -
婚前买的房子婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
1. 2.你自己贷款的部分，女方不知情，如果未用于婚后共同生活，可能会成为你的个人债务，如果是个人债务，你就得自己偿还； 3.你们现在将这个房子卖了，所得款，对于你们婚后一起还贷的部分以及增值的部分，
2022-01-31 15,340
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00:52
婚前买的房属于共同财产吗婚前买的房，在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说，这主要依据了我国民法典第1062条，以及第1063条的规定。根据民法典的规定，区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于，财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说，一般
2,556 2022.04.15 -
01:02
婚前共同买房属于共同财产吗结婚前，夫妻婚双方共同出资购买的房产，由夫妻双方共同共有，即该房产属于夫妻共同财产。对于该房产，离婚时应当进行分割，根据意思自治原则，具体分割方法优先由夫妻双方协商，协商不成的，任一方可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
1,809 2022.04.15 -
01:18
婚前买房属于共同财产吗根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
3,465 2022.04.17
