购买二手房事可能会落入什么陷阱
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可能面临如下陷阱： 1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。 2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。 3.房子已出租。二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可能面临如下陷阱： 1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。 2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。 3.房子已出租。二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。
可能面临如下陷阱： 1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。 2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。 3.房子已出租。二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。
-
-
购买二手房有哪些陷阱购买二手房要注意哪些陷阱：要注意购买的二手房是否存在他项权利证明，如该二手房已经抵押；要注意二手房的出售人是否具备处分房屋的权利，警惕无权处分导致购买的二手房出现不能过户的的情况以及一些其他的陷阱。
2021.04.18 180 -
购买二手房警惕哪些陷阱购买二手房警惕的陷阱： 1、定金锁定交易，反悔即侵吞。 2、隐瞒瑕疵，误导消费者。 3、虚假承诺，诱使交易。 4、炮制霸王条款，损害消费者权益。 5、借变通操作为由，收取代理费。
2020.07.21 85
-
购房落入陷阱该如何避免陷入定金陷阱
购房掉入定金陷阱曹女士看中一新建楼盘，经不住售楼小姐大力营销，爽快交了两万元定金，并签订认购协议书，定下一套130平方米左右、总价100万的房子。回家后，曹女士才发现协议书中有如下内容：“购房人必须在
2022-10-30 15,340 -
购买二手房时的陷阱
购买二手房时避免购买陷阱，要注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是
2021-11-06 15,340 -
二手房的购买陷阱有哪些？
二手房买卖中隐藏的购房陷阱包括：双方信息不真实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋限制交易或已纳入拆迁范围；中介公司有暗箱操作。
2021-11-05 15,340 -
买卖二手房有什么陷阱
二手房交易有哪些陷阱？一、代购内部廉价房有的人利用部分购房者急于买房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购内部廉价商品房为名骗钱。2、将他人住房非法转卖有的人为了获取利益，通过伪造相关证件等手段将
2021-11-20 15,340
-
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,447 2022.04.15 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,892 2022.04.15 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,583 2022.04.15
