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如何划分房地产开发资质等级,购房者是否被评为被评为

2022-04-21 17:00

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2022-04-21回复

专业分析:

房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此,审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商

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反洗钱,是指为了预防通过各种方式掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪等犯罪所得及其收益的来源和性质的洗钱活动。目前,常见的洗钱途径广泛涉及银行、保险、证券、房地产等各种领域。 反洗钱分类评级是指中国人民银行及其分支机构以反洗钱监管档案为依托,结合日常监管情况,按本办法对法人金融机构反洗钱工作的合规性与有效性进行评价,确定相应等级。 中国人民银行及其分支机构按照监管分工对法人金融机构开展反洗钱分类评级。 根据法人金融机构的评分及本办法规定的特定情形,中国人民银行及其分支机构对法人金融机构实施分类管理,分为A( AAA、 AA、A)、B( BBB、 BB、B)、C( CCC、 CC、C)、 D、E共5类11级。 A类分数区间:95≤AAA≤ 100,90≤AA﹤ 95,85≤A﹤90。 B类分数区间:80≤BBB﹤ 85,75≤BB﹤ 80,70≤B﹤75。 C类分数区间:65≤CCC﹤ 70,60≤CC﹤ 65,55≤C﹤60。 D类分数区间:50≤D﹤55。 E类分数区间:E﹤50。

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