合同面积误差如何确定？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买商品房存在面积误差，处理方式当事人可以在合同中约定。没有约定或者约定不明确时，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定处理。具体为： 1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
-
房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定，房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合
2020.09.01 127
-
如何确认合同面积误差?
合同面积误差处理如下：误差不超过3％房价按实际结算；误差超过3％当买方可以选择终止合同时，卖方可以返还已支付的购买款项和利息；买方可以根据面积误差比例和约定的价格确定买方、卖方独立承担、卖方返还或双倍
2021-12-31 15,340 -
合同面积误差如何规定
在合同约定了出现面积差的处理方式时，则按照约定处理。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。具体如下： 1、面积误差比绝对值在3%以
2022-06-03 15,340 -
如何确定房屋的面积误差
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定： 出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，而合同没有约定或约定不明确，以面积误差比绝对值
2021-10-14 15,340 -
收房时房屋面积误差如何确定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的，合同有约定的，按照约定处理；合同未约定或者约定不明确的，
2021-11-14 15,340
-
01:16
如何确定合同无效根据我国合同法的相关规定，有以下任一情形的合同属于无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4
2,888 2022.04.15 -
00:50
合同签订地如何确定合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的
2,687 2022.04.17 -
01:15
经济合同诉讼地如何确定一旦出现了经济合同纠纷，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以起诉到人民法院通过诉讼解决。那么，应到到哪个法院起诉呢？根据我国相关法律规定，在确定合同纠纷管辖法院时，原告可以自由选择被告住所地或合同履行地的人民法院进行起诉。双方也可以在合
1,207 2022.04.17
