房屋买卖中约定定金，是否就算是购房定金？定金和订金能否同时主张
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定金和违约金不能一并主张。违约金是指当事人一方向另一方支付一定数额的款项，或者在合同当事人没有提前履行合同或者法律直接规定的情况下主张违约金，作为增加或者减少违约金的法律依据而能够发生的实际损失。
定金不可退，订金是可以退。一方当事人可以向另一方当事人支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
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内容为房屋定金和违约金能同时主张不能，在签订合同时,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据相关规定,违约金条款与定金条款是不能同时适用的,属可选择性条款,不可以同时主张。当事人在诉讼中既主张违约金又要求没收定金或双倍返还定金
2021.04.15 142 -
什么是定金，在合同中能否同时约定定金和违约金定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金分为立约定金、成约定金、解约定金、违约定金四种类型。当事人可以根据需要选择约定定金的种类，达到约束合同对方的目的。违约金和定金可以在合同中同时约定，如果在合同履行过程中出现违约情形，
2021.03.02 115 -
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定金和违约金能否同时主张
合同中的定金和违约金通常都具有违约担保的性质。一般情况下定金和违约金是不能共存的。而定金和违约金都具有赔偿的性质，我国的违约金贯彻的也是赔偿的性质，因此在违约金和赔偿金也是不能共存的，但是如果违约金过
2022-03-23 15,340 -
房屋买卖定金与订金有什么区别, 买房子时能否退定金和订金
“订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。“定金”是
2022-03-10 15,340 -
定金与违约金能否同时主张
不能同时主张。 我国法律规定，当一方既约定违约金又约定定金时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款。所以在目前的情况下，作为非违约方，可以选择适用定金条款或违约金条款，但两者不能同时主张。同时，如果损
2021-11-30 15,340 -
定金和订金在房屋买卖合同中的比例是多少，定金和订金
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定
2022-04-09 15,340
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01:00
买房定金是否能退买房定金能不能退，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者反悔不想继续履行合同，那么开发商是可以不予退还定金的； 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，如开发商不想履行继续合同，那么这属于开发
419 2022.04.17 -
01:10
买房定金是否可退原则上定金不能够退，但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面：第一，开发商存在违约的情形，那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的，开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传，欺诈的；第二，购
1,462 2022.05.11 -
01:04
违约金和利息能否同时主张首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的
2,746 2022.04.17
