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公租房不满意可以换吗

2022-08-07 19:25

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-07回复

专业分析:

建议去咨询当地人民政府住房保障主管部门。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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章法律师

广东律参律师事务所

公租房不满意可以换。但是要更换公租房,条件十分严苛。公租房属于国家提供政策支持,为新进就业无房职工等提供的保障性住房。不属于商用房,不能因为自己不满意,想换就随意更换。必须有合理正当的理由,并且经过申请,分配公租房的单位同意后,才能进行更换。

章法律师

广东律参律师事务所

需要退房的话,首先要跟房东协商,说明退房的情况,但由于租赁合同上并没有注明违约责任,一般的行规是扣减一个月的租金。在法律角度来看,该行为属于单方面违约,因此房东是有权利要求履行合同或者赔偿损失的。

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