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买房先签合同还是先网签

2022-11-26 08:08

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-26回复

专业分析:

1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,几天后签纸质的正式合同,当天在电脑上网签,后两者几乎是同步的; 2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,再网签; 3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签网签的流程如下: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; 3、双方当事人签字(盖章); 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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买房子一般是先签纸质的正式合同,再进行网签。通常情况下,是先签订购房合同,之后再办理网签,顺序不能够出错。签订完购房合同之后,买卖双方需要携带相关的材料到当地的房管局进行备案,也就是办理网签的手续。如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,再网签,合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力。

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北京市京师律师事务所

买房子一般是先签纸质的正式合同,再进行网签。 存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段: (一)草拟阶段:交易双方就合同主要条款协商一致后,房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》,确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段。 (二)打印合同:操作人员将网上填写的合同打印后,交由交易双方签字(或盖章)。 (三)完成签约:交易双方在合同上签字(或盖章)后,由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”。

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