婚后买房，一方自愿放弃房产是否有效

为了表达自己爱意，结婚后将夫妻共同购买的房子，到房管局办理放弃产权声明。这种做法，可以获得大部分女性的芳心，也给女方更多安全感。婚后买房，一方签放弃产权协议是否有效？ask.com小编将在下文为你解答。 网友咨询：我是女方，再婚前我有一个女儿16岁，归我抚养。而再婚的男方有一个儿子14岁，法院判给他前妻。我们结婚后，在郊区买了一套房子，两个人都在购房协议上写名字了，之后每个月是以我的个人名义进行还贷款。而办理房产证时候，男方为了表达爱意，自愿到房管局签订了放弃产权的声明。房管局根据这份声明，产权证上是写我个人所有的。我想要问一下，这套房产属于我个人财产？离婚男方能否要回房产？ 一、婚后买房，这套房产属于夫妻共同财产，还是个人财产？ 根据婚姻法第19条，夫妻两个人在婚姻关系存续期间获得房产，一般情况下是归夫妻共同所有。婚后夫妻可以约定财产归个人所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 因此，网友夫妻在购房协议上都写上两个名字，一般认定为他们夫妻共同财产。 二、婚后买房，一方签放弃产权协议是否有效？ 婚后买房，一方随意写上房产归谁谁谁单独所有这几个字，这种不靠谱。一方特别声明放弃房屋产权，将房产属于另一方，需要走法定程序。像网友的丈夫是正确的做法，他到房管局办理变更登记手续，将这套婚后买房登记在女方一人名下，由夫妻共同所有变更为女方单独所有。 三、房屋已经归女方所有，离婚时候男方还能分吗？ 网友咨询的房产已经到房管局办理变更登记，房产归女方单独所有。因此，他们想要离婚时，男方无权向女方索要房产。若女方同意将房产价款一部分返还给男方，男方也是可以获得补偿。此外，离婚时候，除了对房产分割，还要对孩子抚养权和抚养费问题、财产分割等问题，夫妻双方沟通不成的，那么到法院起诉。聘请律师进行诉讼，更大地保障自己的合法权益。 (注：本文为ask.com原创作品，未经许可不得以任何形式转载！)

《中华人民共和民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。