地役权是物权还是债权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。根据法律规定，地役权产生时间是地役权合同签订之日起。 地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使用权为70年。 地役权消灭的原因如下： 1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。 2.目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现，即供役地事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。例如，汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。 3.供役地权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解除地役权关系而消灭：第一，地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；第二，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 4.抛弃。地役权人如将其地役权抛弃，供役地则因之恢复其无负担的状态，地役权归于消灭；但如果是有偿的地役权，地役权人抛弃地役权后，仍应支付地役权全部期间的租金。 5.存续期间的届满或其他预定事由的发生。地役权如有存续期间，因期间的届满而消灭。
《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
地役权是物权。地役权的性质： (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权； (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利； (三)地役权具有从属性；1.地役权不得与需役地分离而为让与。2.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。3.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。 (四)地役权具有不可分性；1.分生上的不可分性。2.消灭上的不可分性。3.享有与负担上的不可分性。
地役权是物权。 地役权的性质： (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权； (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利； (三)地役权具有从属性； 1、地役权不得与需役地分离而为让与。 2、地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。 3、地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。 (四)地役权具有不可分性； 1、分生上的不可分性。 2、消灭上的不可分性。 3、享有与负担上的不可分性。
-
地役权就是物权还是债权地役权是物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，
2021.04.13 68 -
地役权法律效力是物权还是债权地役权属于物权。土地服务权是指利用他人土地有效使用或经营自己土地的权利，符合土地服务权登记条件的，国土资源行政主管部门应当登记土地服务权合同约定的相关事项。设立地役权的目的是提高土地利用的便利性，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权
2022.04.13 404 -
地役权是物权吗地役权不是自物权，是他物权。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
2021.04.05 85
-
地役权是物权还是债权？
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。根据法律规定，地役权产生时间是地役权合同签订之日起。 地役权的存续期限一般最长是70年。
2022-10-19 15,340 -
地役权是自物权吗
地役权属于他物权。 《民法典》 第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。、 第三百七十
2022-10-13 15,340 -
是物权还是债权
继承权是财产权。财产权包括物权、债权、知识产权、继承权。
2022-10-22 15,340 -
地役权是用益物权吗
地役权是用益物权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。 其三
2022-07-16 15,340
-
01:18
物权请求权是债权吗物权请求权不是债权。 物权请求权是指，当物权人的所有物被侵害或有可能遭受侵害时，物权人有权请求侵害人实施返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害的行为。物权请求权是以物权为基础而产生的权利，主要包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消
1,891 2022.05.11 -
01:24
物权与债权的关系是怎样物权和债权之间，既有联系又有区别。物权是指，对特定的物进行支配，并对他人的干涉予以排除的权利。物权是一种绝对权，具有排除他人干涉的特性，发生于特定权利主体和不特定的义务主体之间。物权直接在物上进行设定，如果物灭失，则权利也会灭失。然而，债权
2,384 2022.04.15 -
01:30
债权人撤销权是什么权债权人撤销权，指的是如果债务人实施了危害债权的行为，债权人可以向法院请求撤销债务人危害行为的权利。根据我国《合同法》的相关规定可以知道，如果因为债务人放弃自己已经到期的债权，或者无偿向他人转让财产，由此对债权人造成损害的，债权人可以向法院提
1,556 2022.04.17
