开发商未达到合同约定的交房条件，买方可以拒绝收房吗？
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根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。”所以，房地产开发企业交付商品房时应当符合买卖双方签订的《商品房销售合同》的约定。如果房屋状况未能达到购房合同中约定的交房条件，购房人可以拒绝接收房屋。而且购房人有权向开发商主张相应的违约责任。 除此外，销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。而且即便在商品房交付使用后，若买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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交房时开发商没有房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明等证件，可以拒绝收房。 根据《建设工程质量管理条例》第十六条第一款的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 《城市房地产开发管理条例》第三十条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。 业主在以下情况可以拒绝收房： 1、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 2、未取得竣工验收存案表的； 3、不提供住宅工程质量分户验收记实的； 4、开发商无端比原合同商定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 5、开发商未经有关部分批准，擅自改变房屋结构及合同中商定的配套环境的； 6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的； 7、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的； 8、合同没有商定，且房屋实际交付面积比原合同划定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同； 9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实分歧格的； 10、房屋质量题目严峻影响正常栖身使用的。
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开发商违规交房业主可以拒绝收房吗开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。业主在以下情况可以拒绝收房： 1、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 2、未取得竣工验收存案表的； 3、不提供住宅工程质量分户验收记实的； 4、开发商无端比原合同商定延迟交楼，经购房人催告后
2020.02.26 300 -
开发商违规交房业主可以拒绝收房吗？开发商违规交房业主可以拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像以便维护自身权益。开发商逾期交房超过三个月的、出现质量问题无法修复的、房屋不符合约定规划设计的等，购房者可以书面形式向开发
2020.06.02 132 -
交房时开发商没有哪些证件可以拒绝收房根据相关法律、行政法规，开发商向买受人交付的商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。 如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。
2020.02.11 74
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开发商交房的条件开发商可以拒绝收房吗
开发商交房的条件如下： 法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房
2022-03-29 15,340 -
开发商交房的条件开发商可以拒绝收房吗？
开发商交房的条件如下： 法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房
2022-04-12 15,340 -
买房延迟交房开发商可以拒绝吗
一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋
2022-04-21 15,340 -
开发商可以拒绝交房吗
开发商交房的条件如下： 法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房
2022-04-02 15,340
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01:05
开发商拒绝交房算违约吗因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交
474 2022.05.18 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,716 2022.04.15 -
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开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,373 2022.04.15
