新买的房子契税算满两年就可以免征吗？
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被征收人子女购房时需要征收部分契税，针对拆迁户，国家规定，被拆迁人子女因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
房产证未满两年是可以过户的。房产证过户的费用如下：个人所得税：1%(满五年免征)契税：90平方以下1%0平-144平1.5%44平以上3%业税：5.6%(满两年免征)交易手续费：面积*6元工本费:80元。
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二手房满两年契税怎么算二手房购买满两年后出售税费包括：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。买家缴纳：房屋转移登记费80元、契税(9
2020.03.10 680 -
什么房产可以免征契税下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准免税的其他房产。
2020.08.16 266 -
买的房子可以退契税吗在契税法正式实施后，已经缴纳的税款就不能退了。只有在房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款才可以退税。
2020.05.12 315
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新买的房子契税满两年免营业税吗
满2年的住房免征营业税，营业税已取消，被增值税取代。取得房产证不满2年的住房转让需要缴纳增值税，按照5%的法定税率全额征收；取得房产证满2年的住房转让不需要缴纳增值税，国家规定免征。
2022-07-19 15,340 -
新买的房子契税满两年免营业税吗？
都是按房产登记的时间算起的，如果你房子没满2年，如果你要卖的话就要交高额的营业税噢！ 营业税“满2免征”2年时间如何界定？ 3月30日，财政部发布新规，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业
2022-08-08 15,340 -
二手房满两年就可以免契税吗
此种情况按证不过2年交税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减
2022-02-12 15,340 -
新房契税满两年免吗?
满2年的住房免征营业税，营业税已取消，被增值税取代。取得房产证不满2年的住房转让需要缴纳增值税，按照5%的法定税率全额征收；取得房产证满2年的住房转让不需要缴纳增值税，国家规定免征。
2022-11-06 15,340
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分居满两年就可以自动离婚吗分居满两年并不能自动离婚。我国从来没有自动离婚的说法，离婚和结婚一样都必须经过法定程序。分居满两年后向法院起诉要求离婚的，一方面要证明双方是因感情不和而分居。民法典上认定分居两年构成感情破裂中的分居行为，必须要是因为感情不和造成的分居才行，
378 2022.04.25 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,237 2022.05.11 -
00:52
有残疾证买房可以免税有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可
4,588 2022.05.11
